【物件概要】

所在地：東京都港区芝大門2-1-14

竣工：2001年3月

最寄り駅：
大門駅徒歩3分（浅草線、大江戸線）
芝公園駅徒歩5分（三田線）
御成門駅徒歩7分（三田線）
浜松町駅徒歩7分（JR山手線、京浜東北線、東京モノレール）

【賃貸条件】

【図面】

【写真】

宅地建物取引士コメント：

エンスイテ芝大門3階は、都営大江戸線・浅草線「大門」駅徒歩3分、都営三田線「芝公園」駅徒歩5分、JR山手線・京浜東北線・東京モノレール「浜松町」駅徒歩6分、都営三田線「御成門」駅徒歩7分の好立地に位置する、72.20坪（238.70㎡）のフルセットアップオフィスです。会議室や執務デスクといった内装・什器一式が完備されており、開設に伴う初期費用を大幅に削減できます。羽田空港へ直通アクセス可能な浜松町エリアに加え、大手町、六本木、東京、品川などの主要ビジネスエリアへ迅速に移動できる高い交通利便性を備えています。

① 完全什器付きセットアップ仕様による内装工事費ゼロと即開通可能な工期短縮モデル

専有部内には会議室2室、個室ブース、オープンMTGスペース、および計42席の座席があらかじめレイアウトされた状態で供給されます。一から内装の設計や施工を行う場合に比べて数百万円から数千万円規模の内装施工費・家具購入費を削減可能です。工事に伴う施工期間をカットして契約後スムーズに業務を開始できるほか、将来のオフィス移転時においても引き渡し状態に戻す工事費用や内装撤去・間仕切り撤去に伴う原状回復費用の影響を最小限に留められます。

• 会議室2室（8席・8席）

• 個室ブース2室

• オープンMTGスペース（4席）

• 執務エリア（36席）

• OAフロア（100mm）

• 個別空調（冷暖フリー）

• エレベーター2基

② 2026年7月リノベーション完了予定、自然を感じる共用ラウンジと「ZEB Ready」取得予定の環境スペック

2026年7月に建物全体の大規模リノベーションが完了予定となっており、アースカラーと緑を配置した洗練された外観・エントランスへ刷新されます。1階共用部には1棟のハブとなるラウンジや共用会議室、個室ブースが設けられ、フロアを超えた交流や多目的な執務空間として活用できます。また、建築物のエネルギー消費性能を示すBELS認証において「ZEB Ready」の取得を予定しており、高い環境性能と快適性を備えた次世代のオフィス環境を提供します。

詳細資料の請求や現地での内覧、検索サイトからのお問い合わせは、以下の「物件お問合せ資料請求」より受け付けております。

（宅地建物取引士：松原 良興）